Блок БГBlokBG
Вашият вход. Нашата грижа.Your building. Our care.
Поемаме събранията, касата, ремонтите и документите на вашия вход. Всички приходи и разходи виждате онлайн в „Ливо“, а таксата ви събира истински касиер, който идва до дома ви.We take care of meetings, accounts, repairs and paperwork for your building. You can see every income and expense online in Livo, and a real cashier comes to your door to collect the monthly fee.
жилище!per
home!
Законосъобразно и компетентно управлениеLawful, competent management
Събрания на етажната собственост, организирани и провеждани съгласно закона.Owners' meetings organised and held in line with the law.
Качествени ремонти на разумни цениQuality repairs at fair prices
Грижим се за поддръжката и доброто състояние на вашата сграда.We look after the upkeep and good condition of your building.
Прозрачно счетоводствоTransparent accounts
Възможност за проследяване на всички приходи и разходи чрез програмата „Ливо“.Follow every income and expense in the Livo app.
Безплатни юридически консултацииFree legal advice
По въпроси, свързани с етажната собственост.On any question about your building and its owners.
Съдействие при събиране на просрочени задълженияHelp collecting overdue fees
Водене на дела срещу неизрядни платци без допълнителни адвокатски такси към домоуправителя.Court cases against owners who don't pay, with no extra lawyer fees on top of the manager's fee.
Реален касиер, който идва до дома ви!A real cashier who comes to your door!
Удобство и лично отношение, без да се налага да търсите начин да внесете месечната си такса.Convenient and personal. You never have to figure out how to pay your monthly fee.
професионалисти!Trust the
professionals!
Осигурете си спокойствие, ред и прозрачност във вашия вход.Bring peace of mind, order and transparency to your building.
За насAbout us
Вашият вход. Нашата грижа.Your building. Our care.
БЛОК БГ е професионален домоуправител за жилищни блокове и кооперации в Горна Оряховица, Лясковец и Велико Търново.BlokBG is a professional building manager for apartment blocks in Gorna Oryahovitsa, Lyaskovets and Veliko Tarnovo.
Работим с входове, които искат редовна поддръжка и ясни сметки, без някой от съседите да носи цялата отговорност.We work with buildings that want regular upkeep and clear accounts, without one neighbour carrying all the responsibility.
Общото събрание взема решенията, а ние ги изпълняваме: събираме вноските, плащаме сметките, наемаме изпълнители и следим работата им. Всеки собственик вижда в „Ливо“ къде отиват парите.The owners' meeting makes the decisions and we carry them out: we collect the fees, pay the bills, hire contractors and check their work. Every owner can see in Livo where the money goes.
Говорите с истински хора. Касиерът ни идва до дома ви, а в офиса в Горна Оряховица ви посреща човек, а не автоматична система.You deal with real people. Our cashier comes to your door, and at our office in Gorna Oryahovitsa a person greets you, not an automated system.
УслугиServices
Какво получаватеWhat you get
Всичко изброено е включено в цената от 4 € на жилище на месец.Everything below is included in the price of €4 per home per month.
Законосъобразно управлениеLawful management
Покани в законния срок, водене на общото събрание, протоколи и книга на етажната собственост по ЗУЕС.Notices on time, running the owners' meeting, minutes and the owners' register under the Condominium Act.
Ремонти и поддръжкаRepairs and upkeep
Оферти от изпълнители на разумни цени и контрол на работата: асансьор, покрив, ВиК, ел. инсталация, домофон.Fair quotes from contractors and supervision of the work: lift, roof, plumbing, electrics, intercom.
Прозрачно счетоводство в „Ливо“Transparent accounts in Livo
Всеки собственик следи онлайн приходите и разходите на входа. При поискване поставяме отчет и на таблото.Every owner can follow income and expenses online. On request we also post a report on the notice board.
Безплатни юридически консултацииFree legal advice
Отговаряме на въпроси, свързани с етажната собственост: решения, такси, общи части, спорове между съседи.We answer questions about the building: decisions, fees, common areas, disputes between neighbours.
Просрочени задълженияOverdue fees
Напомняме, говорим с хората, а при нужда водим дела срещу неизрядни платци без допълнителни адвокатски такси към домоуправителя.We remind and talk to owners, and if needed take non-payers to court with no extra lawyer fees on top of the manager's fee.
Касиер, който идва до дома виA cashier at your door
Събираме месечната такса лично, срещу разписка. Можете да платите и по банка или в офиса в Горна Оряховица.We collect the monthly fee in person, with a receipt. You can also pay by bank or at our office in Gorna Oryahovitsa.
Почистване по желаниеCleaning on request
Ако входът го иска и има предвидени средства. Честотата решават собствениците. Заплаща се отделно.If the owners want it and have budgeted for it. They decide how often. Charged separately.
ПовредиBreakdowns
Подайте сигнал в работно време при теч, спрял асансьор или повреда в осветлението и ние организираме ремонта.Report a leak, a stuck lift or a lighting fault during working hours and we arrange the repair.
ЦенаPrice
Една цена. Без изненади.One price. No surprises.
Фиксирана месечна цена без скрити такси и без промяна през срока на договора.A fixed monthly price with no hidden fees and no changes during the contract.
Включено в ценатаIncluded
- Управление и общи събрания по законаManagement and owners' meetings under the law
- Организиране на ремонти и поддръжкаArranging repairs and upkeep
- Прозрачно счетоводство в „Ливо“Transparent accounts in Livo
- Безплатни юридически консултацииFree legal advice
- Дела срещу неизрядни платци без допълнителни адвокатски таксиCourt cases against non-payers with no extra lawyer fees
- Касиер, който идва до дома виA cashier who comes to your door
Цената е за домоуправител на едно жилище (обект) на месец. Ремонтите, сметките за ток, вода и асансьор и почистването (ако входът го иска) се плащат от касата на входа по решение на собствениците.The price is the manager's fee per home (unit) per month. Repairs, electricity, water and lift bills, and cleaning (if the owners want it) are paid from the building's fund as the owners decide.
ВъпросиFAQ
Често задавани въпросиFrequently asked questions
Колко струва?
4 € на жилище на месец. Цената е фиксирана, без скрити такси и не се променя през срока на договора.
Законно ли е да наемем фирма за домоуправител?
Да. Законът за управление на етажната собственост позволява общото събрание да възложи управлението на фирма или лице срещу възнаграждение. Нужно е решение на събранието.
Как ще плащам месечната такса?
Нашият касиер идва до дома ви и ви дава разписка. Можете да платите и по банков път или в офиса ни в Горна Оряховица.
Какво става с парите, които вече са в касата?
Приемаме ги с протокол, подписан от досегашния управител. Салдото веднага се вижда онлайн в „Ливо“.
Какво правите с хората, които не плащат?
Изпращаме напомняния и говорим с тях. Ако дългът остане, водим дело срещу неизрядния платец без допълнителни адвокатски такси към домоуправителя.
Можем ли да прекратим договора?
Да, с решение на общото събрание и предизвестието, посочено в договора. Предаваме касата и документите с протокол.
В кои градове работите?
Само в Горна Оряховица, Лясковец и Велико Търново.
Обслужвате ли малки сгради?
Да, работим и с кооперации от 6–8 апартамента.
How much does it cost?
€4 per home per month. The price is fixed, with no hidden fees, and it doesn't change during the contract.
Is it legal to hire a company as building manager?
Yes. Bulgarian law allows the owners' meeting to hire a company or a person to manage the building for a fee. A decision of the meeting is required.
How do I pay the monthly fee?
Our cashier comes to your door and gives you a receipt. You can also pay by bank transfer or at our office in Gorna Oryahovitsa.
What happens to the money already in the fund?
We take it over with a handover record signed by the previous manager. The balance is visible in Livo right away.
What do you do about owners who don't pay?
We send reminders and talk to them. If the debt remains, we take the case to court with no extra lawyer fees on top of the manager's fee.
Can we end the contract?
Yes, by a decision of the owners' meeting and the notice period in the contract. We hand over the fund and documents with a signed record.
Which towns do you cover?
Only Gorna Oryahovitsa, Lyaskovets and Veliko Tarnovo.
Do you work with small buildings?
Yes, including buildings with only 6–8 apartments.
КонтактиContact
Свържете се с нас!Get in touch!
Огледът и офертата са безплатни. Отговаряме до един работен ден.The site visit and quote are free. We reply within one working day.